房市進入2013 年，雖然經濟基本面有好轉，但業界認為不同地區更有不同多空氛圍；一項調查顯示，被認為最具「漲相」的為新北市第一環精華區，包括板橋、新莊、三重、雙和、新店、汐止等，除現在或未來都有捷運線通過外且仍在上班族負擔內，通勤時間又比新北市郊區及桃園地區來的短，因此今年被看好上漲，而被認為房價最可能回跌的，則是新竹縣市，主要對科技前景悲觀牽連。