老舊社區推動都市更新,困難重重且爭議不斷,新北市政府創全國之先,8/22 起實施簡易型都更,行政審查時間從兩年大幅縮短到兩個月,只要屋齡 30 年以上、基地面積超過約 303坪、土地及合法建築物所有權人全數同意,即可申辦,容積獎勵 15%;明年將放寬到面積 151 坪以上即可申請,容積獎勵最高是 20%;位於汐止火車站南側、新昌路一處老舊社區「搶頭香」,面積 627 坪,預計 10 月就能取得建照進行改建。