過去，民眾都會認為政府核准發照，即代表建築安全已受政府背書，買房子就跟買菜一樣，挑便宜、選好看即可。維冠大樓倒塌，讓國人十分震驚一棟受政府核准發照的大樓居然如此不堪一擊，不少人指向官商勾結或公務人員失職放水等。其實以現行的法規制度，政府核准發照並不具任何建案施工品質或安全耐震的保證，也使得這次維冠大樓倒塌事件發生後，縣市政府核准發照的流程被提出來檢討。
　　實際上，台灣現行的建築建造過程，目前是沒有第三方來監控品質的。結構技師戴雲發說，政府核准發照負責的人員，未必具有足夠的建築專業知識，僅針對建築建造的行政流程做最基本的把關，只要相關文件齊全、建築物及土地使用符合規定，就必須依法核發建築與使用執照；而建築安全及施工品質，完全掌控於建築師、結構技師、工地主任技師、工地主任、監工、工人…的專業與良心，在彼此的分權分工下完成一棟建築的建造。
　　這幾個月來，政府已著手研擬修正我國建築法，強制規定新建築施工時須請第三方公正單位到場勘驗，確保設計、施工安全無虞，若未勘驗就無法取得建築使用執照。但戴雲發提醒，在新法案定案前所蓋的房子，民眾要切記政府發照不代表背書建築是安全的，至於建築安不安全，仍要由民眾自行判斷。