房市329檔期下周起跑，市調顯示，新北市新店區是今年大台北大熱區，預計有六個建案將陸續推出，其中五個銷售金額並在20億元以上，合計總銷逾200億元。
　　住展雜誌企研室經理何世昌表示，和往年相比，如此案量並不算多，但今年市況差，建商觀望氣氛濃，連淡海新市鎮都沒有幾個新建案，相較起來，新店房市顯得熱絡，堪稱黑馬。
6個建案陸續推出
　　根據住展市調，新店今年上半年預計推出的新建案，包括「水美の安康」、「碧潭新境」、「勝旺有境」、「富邦豐泰」、「BIG HILLS」以及「陽光Park」。
　　其中水美の安康、勝旺有境、陽光Park均在新店安康地區；碧潭新境在北宜路一段，近捷運新店站；「BIG HILLS」在大坪林一帶，富邦豐泰則位於新店華城特區，為獨棟別墅產品。
　　以總銷來看，陽光Park初估總銷80億元，量體最大，勝旺有境和富邦豐泰也各有約55億元量體。
建商推案策略改變
　　何世昌表示，新店今年推案逆勢熱絡，主要和建商推案策略改變、新店長期穩定的區域買盤結構，以及當地不少建案近來傳出熱銷有關。經濟部地調所本周公布土壤液化風險區，新店都在綠區或非土壤液化區，也讓建商推案信心增加。
　　何世昌表示，以往建商推案都集中在某些區域，不少建商更是堅守台北市；但去年建案銷售很不好，新建案全年僅售出1.5萬戶，銷售率僅三成一，創下統計以來的新低，推案熱區都出現供過於求疑慮。
南港、新北市淡海降溫
　　在此情況下，今年建商不是暫停推案觀看風向，就是分散推案地區，以降低風險。這幾年的推案熱區，除了林口今年329仍維持熱度外，北市南港、新北市淡海等今年都降溫。
　　有意推案的建商紛紛另覓新戰場，新店受到青睞，何世昌分析，主要是新店地區機能成熟，大眾交通方便，大多數新店人有購屋需求，多就地買房子，堅實的在地買盤，讓建商較有信心。
新建案多在7、8字頭
　　過去一年各地推案市場都陷入苦戰，新店不時傳出建案熱銷，如大陸建設推出的「琢青」，太子建設推出的「W太子」等，也讓市場對新店房市對不景氣「高抗性」印象深刻。
　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，新店不僅在地客認同度高，很多北市市中心民眾到市郊換屋，由於新店捷運比文山區方便，也優先選擇新店。即便實價來看，新店市區房價已不比文山區低，甚至還略高一些，北市客仍會首選新店落腳。
　　何世昌表示，由於有穩定買氣，大台北多數地區過去一年預售房價多有5~10%的修正，但新店預售均價去年仍上漲5%左右；目前新店市區新建案開價多在七、八字頭，實際成交價也站上七字頭，不過，外圍安康地區則仍在三字頭。